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GAILLAC(81600) ✖

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Achat Appartement GAILLAC(81600)

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Appartement 3 pièces - 93m²

179 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1949
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Guy Hoquet Albi vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T3 en plein centre ville de Gaillac.

Cet appartement entièrement rénové offre de belles prestations . Vous profiterez de deux chambres coté cour, d'un séjour/cuisine qui allie charme et modernité. Une troisième pièce fait actuellement office de salle de sport.

Vous profiterez également d'un patio de 15m² véritable oasis de tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Aménagé avec soin, il dispose d'une belle végétation, créant une atmosphère paisible et relaxante.

Cet appartement aux usages multiples propose aujourd'hui un local commercial coté rue. Cet aménagement permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans une rue dynamique avec une très belle visibilité pour votre commerce.

Dans l'idée ou vous ne souhaitez pas utiliser cette superbe vitrine, après quelques modifications, cet espace peut devenir une agréable et spacieuse entrée pour votre nid douillet.

Au sein d'une petite copropriété 6 lots tenu par un syndic professionnel, l les charges de copropriété sont de 500Euro/an.

Aucune procédure n'est encours.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ASF IMMOBILIER AGENCE DE LA CATHEDRALE

1, Place de la Trébaille
81000 ALBI

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