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CHATEAUNEUF DU RHONE(26780) ✖

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Maison 8 pièces - 270m² - CHATEAUNEUF DU RHONE

662 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85111389
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF DU RHONE 26780
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre, magnifique propriété de 270 m² située à Châteauneuf-du-Rhône, sur un terrain plat et arboré de 4416 m².
Entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 8 pièces sur deux niveaux allie confort moderne et charme authentique. Elle comprend des combles aménagés de 35 m² et offre la possibilité de créer deux T4.
À l'extérieur, vous trouverez un pool house comportant une salle à manger, un bar et des sanitaires pour un total de 40 m², un barbecue maçonné et couvert de 6 m², une piscine de 5x10 m, un abri voiture et deux garages, parfaits pour les véhicules et le rangement.

Constructibilité supplémentaire possible, Zone UC (non conditionné pour la vente)

Mandat : 30932

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 270 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2975.3€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUNEUF DU RHONE 26780

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THADEE PATRIMOINE

DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE
38 RUE PAUL COXE
13015 MARSEILLE 15

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