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MARSEILLE 15(13015) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 15(13015)

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Appartement 3 pièces - 64m² - MARSEILLE - 15ème

216 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2327-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 15 13015
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,
Dans l'ECO-QUARTIER LES FABRIQUES,
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers,

Appartement d'angle Type T3 de 64m2 avec terrasse de 15m² exposée Sud/Ouest et complété, en sus, d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.

Cet appartement livré en 2023 n'a jamais été occupé.

Seul sur le palier, en rez-de-chaussée haut avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine neuve aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé en sous-sol : 15 000 euros TTC.

Les charges de copropriété sont de : 111 euros / mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, ainsi que le fond de travaux loi ALUR et honoraires du syndic.

Taxes foncières 2023 : en cours.

Pour plus d'informations, veuillez contactez :

EG AGENCY
06 81 26 82 42
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 502.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 371 € TTC / an et 502 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 49

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 15 13015

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B 13008 MARSEILLE 08

Infos sur l’agence

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