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ANGE(41400)

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Maison 7 pièces - 170m² - ANGE

212 100

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 14_2818
  • Lieu :
    ANGE 41400
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Longère en coeur de bourg proposant 170 m2 hab à restaurer, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 200 m2 offrant un beau potentiel. De belles possibilités de créer des hébergements touristiques de caractère ou bien votre maison de famille.

Au coeur d'un bourg, à 5 minutes de MONTRICHARD, charmante MAISON DE PAYS de 170 m2 environ avec de nombreuses dépendances ! Un jardin de plus de 2500 m2 et un ensemble de caves troglodytiques complètent cet ensemble.

Longère : Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon de 45 m2 avec cheminée, une chambre, des wc.

A l'étage : un palier, 4 chambres, un grenier aménageable, une salle de bains avec wc et une pièce de rangement.



Dépendances :
Maison attenante de 35 m2 à restaurer entièrement. Une grange de 200 m2 au sol avec garage, écurie, atelier et grenier sur une partie.
Une grange de 50 m2 au sol avec grenier.
Un ensemble de caves troglodytiques dont une avec four à pain et une autre avec pressoir. Un puits.

Maison reliée au tout à l'égout. Toiture tuiles de pays.

Le tout sur une parcelle de 2 500 m2 arborée dont une petite partie en coteau.



Honoraires agence charge acquéreur (6,05%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cette annonce vous est proposée par HUBERT Anne - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
    01/01/2001

Localisation

ANGE 41400

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