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MAUREILLAS LAS ILLAS(66480) ✖

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Achat Maison MAUREILLAS LAS ILLAS(66480)

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Maison 12 pièces - 378m² - MAUREILLAS LAS ILLAS

499 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85110250
  • Lieu :
    MAUREILLAS LAS ILLAS 66480
  • Surface : 378m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

**BAISSE DE PRIX**
Imposante propriété de caractère située dans un cadre magnifique, nichée aux abords du village, au calme, tout en restant à proximité des commodités de Maureillas et à peine à quelques minutes en voiture de Céret ou de Collioure sur la côte Méditerranée.

Une ancienne maison de vigneronne, la propriété principale procure une surface habitable d'environ 440m², répartie sur 3 niveaux.

Le rez-de-jardin offre l'opportunité de pratiquer une activité de maison d'hôtes et dispose de 5 chambres d'hôtes (allant de 30 m² à 35 m²): quatre chambres avec salle de bains attenante et une cinquième unité comprenant deux chambres et une salle d'eau attenante.

L'espace de vie principal est réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : quelques marches mènent à une terrasse ombragée. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée et un couloir ouvert sur la salle à manger et la cuisine. On trouve également sur ce niveau deux salons (dont un avec poêle à bois) et un WC.

A l'étage (combles aménagés) : 2 chambres (potentiellement une suite avec espace pour une salle d'eau, dressing et WC), un espace bureau central, une salle de bain et un accès aux combles qui pourraient...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 378 m²

Composition

  • 9
  • 5

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5695 € TTC / an et 7705 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MAUREILLAS LAS ILLAS 66480

Agence immobilière

BEAUTIFUL SOUTH

13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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