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FOURAS(17450)

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Achat Maison FOURAS(17450)

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Maison 6 pièces - 125m²

447 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (430000 € hors honoraires)
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Réf. 1333
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Située à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et à seulement trois minutes à pied de la plage, cette belle maison de 125 m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'à un séjour convivial. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un dégagement pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité. Cette maison propose également des atouts supplémentaires, notamment un grand garage, une chaufferie et une dépendance, sans oublier un charmant jardin qui invite à la détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant ainsi un calme absolu dans cet environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à une vie familiale proche de la mer. Contactez-nous vite pour une visite au 05.46.83.99.85 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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