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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 2 pièces - 42m² - MARSEILLE - 9ème

150 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2330-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du MICHELET / GUSTAVE GANAY (13009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 42m² est à quelques minutes des commodités essentielles. Cet appartement non meublé, est situé au 1ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon offre une vue imprenable sur le jardin de la résidence.

Le quartier est vivant, avec de nombreux commerces à proximité à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Possibilité d'acheter un garage double en sous-sol en SUS du prix pour 25 000 euros.

Les charges de copropriété sont de : 97 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1243 Euros / An.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 63 60 82 09
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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