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Achat Maison GUERET(23000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - GUERET
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 112m² - GUERET
À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Description : À vendre, une belle maison offrant de nombreuses possibilités, construite sur un sous-sol comprenant un studio indépendant. Cette maison familiale est située dans une petite rue calme et dispose d'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Sous-Sol :
Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour une location.
Rez-de-Chaussée :
Cuisine : Aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Salon : Spacieux avec une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Chambres : Trois chambres confortables pour toute la famille.
Grenier :
Aménageable : Offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de rangement selon vos besoins.
Points Techniques :
Chauffage : Pompe à chaleur récente, installée il y a 3 ans, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Isolation : Les combles ont été isolés pour un meilleur confort thermique.
Travaux à Prévoir :
Décoration : Quelques travaux de décoration à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Menuiseries : Remplacement des menuiseries nécessaire pour améliorer l'isolation et l'esthétique de la maison.
Extérieur :
Jardin : Un havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des moments en famille ou entre amis.
Localisation : Située dans une petite rue calme, offrant tranquillité et sérénité tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété avec un grand potentiel et de nombreux atouts.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison avec studio indépendant et grand jardin. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279 EUR et 1731 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1279 € TTC / an et 1731 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
