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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 3 pièces - 53m² - BORDEAUX

349 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (335251 € hors honoraires)
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Réf. 263
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A Bordeaux idéalement située dans le quartier Nansouty, charmante maison de 53m2 avec jardin et combles de 18m2 aménagés. Au RDC, profitez d'un grand séjour de 26m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau et d'une grande entrée avec WC indépendant. Combles aménagés offrant 2 couchages supplémentaires (hauteur limitée) sur une surface au sol de 18m2. Une grande cave de 22m2 (difficile d'accès) complète ce bien. Jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Rénovation réalisée en 2012 avec huisseries double-vitrées et toiture révisée en 2018. Chaudière à gaz révisée et contrôlée en 2024 et ballon électrique changé en 2022. Située dans une rue calme et familiale à proximité immédiate de toutes commodités : Tramway B (arrêt Saint Genès à 5mn à pied, commerces et écoles. Photos complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 53 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

127, rue Blanqui
33300 BORDEAUX

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