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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)
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Maison 3 pièces - 70m² - AMBARES ET LAGRAVE
Maison 3 pièces - 70m² - AMBARES ET LAGRAVE
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Lieu :
AMBARES ET LAGRAVE 33440
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
AMBARES Quartier Parabelle,
Katalymo l'Agence vous présente cette maison située en deuxième ligne sur une parcelle entièrement cloturée et à l'abri des regards.
De type basco-landaise, elle se démarque pour vous offrir une architecture de caractère avec beaucoup de charme.
Elle dispose de nombreux atouts que vous pourrez découvrir lors de votre visite. Tout d'abord vous serez accueillis par un espace parking entièrement pavé. Vous trouverez l'accès au sous-sol où vous pourrez aussi stationner 2 véhicules à l'abri. De belle dimension, vous avez de l'espace de rangement, une buanderie, cave...
L'entrée est équipée de placards et dessert un premier espace composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. Vous poursuivez vers une pièce à vivre exceptionnelle avec une trés belle hauteur sous plafond. Vous remarquerez un bureau en mezzanine, une cheminée et surtout différents accès vous permettant de profiter de l'extérieur que ce soit la terrasse ou le grand balcon. Attenante, la cuisine est équipée et aménagée avec un espace salle à manger.
A l'étage supérieur vous disposez de deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains, un espace dressing et un balcon. Sur le palier un second WC indépendant est à votre disposition. Pour finir, une dernière chambre et un espace bureau sur la mezzanine.
Vous l'aurez compris cette maison est pleine de charme, fonctionnelle et sera idéale pour accueillir votre famille.
A l'extérieur, vous apprécierez d'avoir un jardin arboré avec notamment un magnifique cèdre, une piscine à l'abri des regards et parfaitement équipée (PAC, volet de sécurité motorisé) aini qu'une terrasse en bois qui vous permet de circuler tout autour de la maison.
A proximité, centre ville, commerces, écoles, piscine municipale, collège...
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AMBARES ET LAGRAVE 33440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
