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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 5 pièces - 92m²

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MD-6196
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


33440 AMBARES ET LAGARVE - MAISON A VENDRE 100m² à 25 minutes de Bordeaux

Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose cette magnifique maison en pierre offrant un mélange de charme rustique et de confort moderne.

Situé au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est l'endroit parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. Pour les personnes qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers, une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante offre un accès confortable.

Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec des dressings, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
En outre, un grenier avec des espaces de rangement vous donne un espace supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin privatif avec sa terrasse est à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées en famille. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne.

Vous avez envie de découvrir ce bien, appelez nous pour que nous organisions avec vous la visite.

Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier à AMBARES ET LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ).

Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA ENTRE DEUX MERS

1 allée de Fenelon
33370 TRESSES

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