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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 10 pièces - 296m² - NICE

2 695 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83242049
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 296m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au cœur du Vieux-Nice, à proximité de l'Opéra de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, ce majestueux appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble classé (avec ascenseur), datant de la deuxième moitié du XVIIIe siècle, le " Palais Hongran", rappelant le faste de cette époque.

L'entrée de l'immeuble ouvre sur un hall d'entrée dans lequel se trouve un escalier central aux dimensions remarquables et à son décor peint, de style Art Nouveau attribué à Maurice Pillard-Verneuil.

Napoléon BONAPARTE a séjourné au dernier étage de l’immeuble lors de sa campagne d’Italie.

Balcon au droit de certaines pièces donnant sur le Cours Saleya, la colline du Château ; d'autres, orientées Sud, bénéficient d’une vue mer.

Un charmant Bow-Window laisse place à la rêverie au son des notes de musique.

Cet appartement traversant, aux très beaux volumes, aux plafonds décorés de fresques d'époque Directoire, est sur deux niveaux.

Au premier niveau : entrée, trois chambres et la Chambre de Maîtres avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau; puis un bureau, un grand salon, une salle à manger, un water closet indépendant, une cuisine avec un accès indépendant menant à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 296 m²

Composition

  • 10
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

NICOLAS PISANI & ASSOCIES

9 AV SADI CARNOT
Immeuble Villefranche Palazzo 9
06230 VILLEFRANCHE SUR MER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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