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Achat Appartement TANINGES(74440)

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Appartement 4 pièces - 92m² - TANINGES

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2431
  • Lieu :
    TANINGES 74440
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez en exclusivité avec l'Agence des 2 Vallées ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, situé dans une ancienne ferme( Copropriété de 2 lots d'habitation) sur la commune de Taninges. Niché dans un petit hameau paisible en coteau, cet appartement T4 offre une superficie totale de 107 m2 (Loi Carrez : 89.50 m2) + 43 m2 de GARAGE. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme.
Espace de vie : Une vaste pièce de 38 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé.
Sanitaires : Un WC au rez-de-chaussée.
Loggia : Un espace extérieur de 6 m2 pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de bain intégrée. le tout dans une ambiance très cosy.
À l'étage :
Une chambre avec une vue sur les montagnes
Une deuxième salle de douche avec WC
Une troisième chambre mansardée à aménager
Garage/Atelier : Un grand espace de 43 m2, parfait pour le stationnement et le bricolage.
Charges réduites comprenant l 'eau et l 'assurance du corps de ferme : environ 20EUR/mois
Prix : 399 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Si cet appartement vous plaît, n'attendez plus ! Programmez une visite avec l'Agence des 2 Vallées.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site : www.geoportails.gouv.fr

Vous envisagez un nouveau projet immobilier ? L'Agence des 2 Vallées estime votre bien sur la Vallée de l'Arve et la Vallée du Giffre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

TANINGES 74440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

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