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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 5 pièces - 95m² - STRASBOURG

249 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (239996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 373878DEX
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure

Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe
Parking fermé avec accès par portail automatique

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau

DPE : C GES : C

Prix : 249.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 373878DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 95

Quote part charges courantes : 3216 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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