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Achat Immeuble NOISY LE SEC(93130)
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ExclusivitéImmeuble - 423m² - NOISY LE SEC
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À proximité de NOISY LE SEC
- Surface : 460m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER TRIANGLE D OR NOISY LE SEC 93130.Il s'agit d'un immeuble R+1 de 4 logements avec un droit à bâtir permettant une surélévation comprenant 2 niveaux et 4 logements supplémentaires.
Le plafond étant en béton armée permet la construction sans reprendre les fondations
Un immeuble sera organisé comme suit :
Au sous-sol (Aucun changement n'est à prévoir)
-4 caves et l'accès au jardin sur palier à demi niveau.
Au rez-de-chaussée:
- Des accès différentiés, un pour les piétons couvert et l'autre pour les véhicules motorisés à l'extérieur non couvert,
- 2 logements existants conservés (1 T1 de 23m² et 1 T3 de 79m²)
- un hall d'entrée - un local tri sélectif de 10.20m² et un local encombrants de 4.6m²
- un local vélo et poussettes de 10.50m²
- 6 places de parking non couvertes dont 1 place de parking PMR,
Un terrain constructible de 330m2
-Possibilité de réhaussé avec une emprise au sol de 220m2 et 18 m de hauteur
Au premier étage:
- 2 logements existants conservés (1 T3 de 60m² et 1 T4 de 80m²)
Au deuxième étage:
- 3 logements créés (1 T1 de 31.5m², 1 T2 de 44.82m² et 1 T3 de 59.23m²)
Au troisième étage :
- 1 logement créé (et 1 T3 de 85m²) et un balcon périmétrique.
AGENCE IMMOBILIER 01.40.03.90.09
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 460 m²
- 8
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
