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Achat Maison BAZOUGES LA PEROUSE(35560)
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Maison 2 pièces - 48m² - BAZOUGES LA PEROUSE
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À proximité de BAZOUGES LA PEROUSE
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Lieu :
BAZOUGES LA PEROUSE 35560
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
REF 16126 - 315 001Euro FAI
A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER!
Idéalement situé sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, en campagne, venez découvrir ce havre de paix au calme et sans vis-à-vis.
Cette longère est composée d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16m². Cette maison offre également une vie de plein pied car elle possède une suite parentale composée d'une chambre avec placards (14.5m²) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC suspendu (11m²). Un cellier est attenant à la maison et permet un espace de stockage supplémentaire donnant directement sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable de 50m² ainsi qu'une autre suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC.
Un garage fermé avec porte motorisé vient compléter ce bien d'exception.
Les caractéristiques techniques essentiels de la maison:
- Pompe à chaleur air/air
-Ballon thermodynamique 270l
- 14 Panneaux photovoltaïques exposés Sud
- Rénovation totale de l'intérieur avec Goût
Aussi, cette propriété dispose de deux grands portails dont un électrique permettant l'accès à des poids lourds. La cour est entièrement bitumée et vous avez également de nombreuses dépendances pour faciliter le stockage. Le terrain est entièrement arboré.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER!
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(179 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1000Euro à 1430Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 315 001Euro FAI comprenant 5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 300 001 Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BAZOUGES LA PEROUSE 35560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
