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Maison 7 pièces - 143m²
276 279 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (262000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ST MEEN LE GRAND(35290)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 103m² - ST MEEN LE GRAND
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À proximité de ST MEEN LE GRAND
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MPI !
A 2 minutes de Saint Méen Le Grand (35290), sur la commune de LE CROUAIS, à 10 minutes de Montauban De Bretagne (35360) et de sa gare SNCF, et 30 minutes de Rennes (35000).
Pour les amoureux de la campagne tout en étant à 2 minutes de la ville !
Rare à la vente ! Notre agence MPI, vous propose de Découvrir en exclusivité cette agréable longère en très bon état général d'une surface habitable de près de 144 m², située sur un beau terrain d'environ 1700 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un lumineux salon-séjour, exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage un grand dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC.
En complément un très grand garage de 75 m² avec atelier disposant de 2 portes motorisées
Cette longère en très bon état général a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration, notamment et récemment son système de chauffage par géothermie récente, son installation d'assainissement autonome, VMC. Sa couverture est en ardoises naturelles.
En plus de sa grande proximité avec la commune de Saint Méen Le Grand, vous disposez à 500 mètres d'un arrêt de transport scolaire desservant les collèges et lycée de Montfort sur Meu et les collèges de Saint Méen le Grand.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Plus dxe photos sur agence mpi com et Visitez cette maison virtuellement sur notre site internet !
Prix affiché hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
