Maison 5 pièces - 175m²
198 000 €
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- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN HAGUENAU.
Découvrez ce superbe appartement/maison au coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une réhabilitation complète réalisée en 2012. Ce bien d'une superficie de 175m² Carrez et plus de 210m² au sol saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une belle terrasse de plus de 30m² . L'entrée principale donne accès à une pièce de vie pouvant faire office de salon. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger pleine de charme (le mobilier visible sur les photos de cette pièce reste à demeure). Ce niveau comprend aussi une salle de bain, une chambre de 16m², ainsi qu'un débarras et un atelier (anciennement un garage retransformable), ce dernier étant accessible par une deuxième entrée indépendante.
Au premier étage, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre de 36m² avec toit cathédrale avec accès à une terrasse sur toit de 10m² sans aucun vis à vis. Cet étage comprend également une deuxième salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Vous y trouverez deux chambres spacieuses : une chambre de 23m² avec un grand espace dressing, ainsi qu'une deuxième chambre en duplex de 28m².
Le bien est équipé d'une production d'eau chaude solaire, climatisations réversibles et d'un chauffage au gaz de ville. De plus, il n'y a pas de copropriété, ce qui est un avantage considérable.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, boucherie, école, tabac, médecin, Carrefour Express, et bien plus encore. Une cour permet de garer une voiture. À noter que le bien ne possède pas de jardin, mais 2 terrasses, dont une de plus de 30m² modulable.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Haguenau. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
