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BARAQUEVILLE(12160)

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Maison 4 pièces - 135m² - BARAQUEVILLE

385 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (370014 € hors honoraires)
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Réf. 993
  • Lieu :
    BARAQUEVILLE 12160
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A seulement 5 minutes du centre de Baraqueville, superbe maison de plain pied de 2020 nichée sur un magnifique terrain clôturé arboré de 1073 m2. La maison de construction traditionnelle offre tout le confort et la qualité haut de gamme actuel. Vous trouverez dés l'entrée un spacieux hall de 7 m2 avec placard ouvrant sur un salon séjour lumineux avec cuisine équipée très haut de gamme de 55.60 m2, cet espace convivial est ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin magnifiquement aménagé. La maison comprend 3 confortables chambres de 11.11 m2, 12,76 m2 ouverte sur la terrasse et une dernière également ouverte sur la terrasse de 15.10 m2 avec son dressing privatif de 4.37 m2. Vous profiterez d'une grande salle de bains de 9.28 m2 parfaitement aménagée. Pour compléter l'ensemble un espace cellier de 5.20 m2, un garage double avec portail sectionnel électrique d'environ 46 m2 carrelé avec une buanderie attenante, un carport moderne et parfaitement intégré pour 1 véhicule supplémentaire. Pour votre confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec moustiquaires  intégrées, volets roulant électriques aluminium, aspiration centralisée, alarme. Côté jardin, vous disposerez d'un arrosage automatique ainsi que d'un robot tondeuse. Pour terminer, cette maison est un véritable coup de coeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (27 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    27
    1
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2020

Localisation

BARAQUEVILLE 12160

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Agence immobilière

18, avenue de Rodez 12450 LUC LA PRIMAUBE

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