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VALLORCINE(74660) ✖

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Maison 7 pièces - 327m² - VALLORCINE

936 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. Les Regards
  • Lieu :
    VALLORCINE 74660
  • Surface : 327m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sur les hauteurs de la vallée de Chamonix Mont-Blanc et plus précisemment sur la commune de Vallorcine. Vaste chalet familial de 1976 édifié sur un terrain de 2421 m2, construit sur 3 niveaux d'une surface totale d'environ 320 m2.
Travaux à prévoir, propriété bénéficiant d'un potentiel de construction additionnel pour la construction d'un autre chalet ou pouvant évoluer vers une petite copropriété de 3 grands appartements.
Le chalet ayant été édifié avec une dalle béton entre chaque niveau.
En annexe un garage double et un garage situé au rez-de chaussée de la maison.
Toiture en bon état, chauffage éléctrique
L'agence Alpes & Chalets vous recommande se bien pour sa localisation en retrait de la route, et son potentiel de construction additionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 327 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (471 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    471
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4260 € TTC / an et 5810 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VALLORCINE 74660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALPES ET CHALETS

106 avenue Ravanel Le Rouge
74400 CHAMONIX MONT BLANC

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