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Achat Maison PARENTIS EN BORN(40160)

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Maison 3 pièces - 45m² - PARENTIS EN BORN

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI145765
  • Lieu :
    PARENTIS EN BORN 40160
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : maison T3 (45 m²) à Parentis-en-Born - EXCLUSIVITE CITYA - Dans résidence de tourisme classée 3***, Citya vous propose en exclusivité un Cottage M3 sous régime LMNP sous bail.
Ce bien est situé au cœur d'un parc paysagé de 6 hectares avec 2 piscines chauffées dont une couverte. La résidence offre un accès direct à la plage et aux installations du lac de Parentis-En-Born Biscarrosse.
Le Bail vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances chaque année, tout en vous garantissant une source de revenu et un suivi de l'entretien.
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale, d'une chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ouverte sur le jardin de la résidence et jouir d'une place de parking.
Ce bien est vendu avec son mobilier.
Charges annuelles de copropriété 2100 €/an eau, électricité et assurances compris.
Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce chalet en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 536 € TTC / an et 726 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

PARENTIS EN BORN 40160

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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