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Maison 5 pièces - 106m² - DIJON

234 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI146206
  • Lieu :
    DIJON 21000
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison T5 à Dijon (21000) avec terrasse de 40m² et vue dégagée, idéale pour un cadre de vie calme et agréable. - À VENDRE : Charmante maison T5 à Dijon, un véritable cocon de confort et de tranquillité ! Située dans un quartier agréable, cette maison indépendante construite en 1980 vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée.
D'une superficie de 106 m², elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille. Le salon lumineux de 33 m² est parfait pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche séparée, ainsi que les deux WC pour plus de praticité.
La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le terrain de 368 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans oublier le garage pour abriter votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle et primaire Buffon, ainsi que du Collège Jean Philippe Rameau. De plus, pour les amateurs de nature, l'environnement calme et verdoyant est un véritable atout.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et bien agencée à Dijon. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

DIJON 21000

Agence immobilière

CITYA BOURGOGNE TRANSACTIONS

14, Rue Jean Giono 21000 DIJON

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