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PERPIGNAN(66000) ✖

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Achat Appartement PERPIGNAN(66000)

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Appartement 3 pièces - 63m² - PERPIGNAN

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5226
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUSIVITÉ -  ST MARTIN APPARTEMENT F3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BOX

A vendre : à 17 km de la mer Méditerranée et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 63,2 m² à PERPIGNAN (66000). Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein Est.
Il est composé d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains et de WC.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, l'appartement dispose d'une terrasse. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est agrémenté aussi de la fibre optique.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec un garage. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se situe dans un quartier calme : Saint-Martin. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est situé à quatre minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 891 euros et 1 205 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 119 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
La copropriété s'organise en 387 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 288 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5226
Copropriété de 387 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1288 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1205€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 387

Quote part charges courantes : 1288 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PERPIGNAN 66000

Agence immobilière

RIGAUD IMMOBILIER GUY HOQUET

36 AVENUE GENERAL LECLERC
66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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