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LES MARTRES D ARTIERE(63430) ✖

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Maison 4 pièces - 90m² - LES MARTRES D ARTIERE

249 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 9112-CHANTURGUE
  • Lieu :
    LES MARTRES D ARTIERE 63430
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, située dans un environnement calme et champêtre, avec une magnifique vue sur le Puy de Dôme et la chaîne des puys, cette maison pourra convenir parfaitement pour une famille, un artisan, une personne avec un besoin important de stockage, ou un investisseur pour y établir plusieurs logements.

Édifiée sur une parcelle de 845 m2, la maison se compose de la manière suivante:
En rez-de-chaussée, 2 grands garages, pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec de belles hauteurs sous plafond (ok camping car), cave.
Au dessus, une partie habitation avec un logement de type 4 comprenant salon, séjour ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Une dépendance en attente de rénovation peut encore accueillir un petit logement indépendant, une suite parentale, ou un local professionnel.

La maison nécessite des travaux de finitions. Gros potentiel

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES MARTRES D ARTIERE 63430

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND
63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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