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Achat Maison MONTAGNAC(34530)

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Maison 6 pièces - 125m² - MONTAGNAC

489 000 €

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Exclusivité
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Réf. UF-A30706DAL34
  • Lieu :
    MONTAGNAC 34530
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A30706DAL34 - Superbe villa de 125 m² à Montagnac, village médiéval à 20 min. de la mer et 10 min. de Pézenas. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un extérieur magnifique. À proximité des commerces et des écoles, cette villa contemporaine de plain-pied de 2020 séduit par son style harmonieux et son environnement calme. La pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à deux baies vitrées, comprend une cuisine avec plan de travail en céramique bleue, un poêle à granulés et une climatisation intégrée. La suite parentale avec dressing et coin douche, et les trois chambres supplémentaires, ajoutent à la convivialité. La salle de bains possède une baignoire et une douche. Sur le terrain de 490 m², une piscine au sel de 4 x 8 m, un jacuzzi 4 places, et un coin barbecue offrent détente et confort. L'entretien est minimal avec gazon synthétique et arrosage intégré. Une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique, un abri pour deux voitures et un garage complètent cette propriété impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTAGNAC 34530

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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