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Achat Maison ARMOY(74200)
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Lieu :
ARMOY 74200
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Charme et authenticité pour cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant au c?ur de la commune d'Armoy.
Implantée sur un terrain de 1461 m² dûment clôturé, sans vis à vis, à 300 mètres des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville de Thonon Les Bains, cette maison 6 pièces à rénover édifiée sur deux niveaux bénéficie d'une surface de 140 m², de plusieurs terrasses dont une pergola idéalement orientée Sud-Est, d'un abris de jardin ainsi que d'un garage indépendant.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée dûment équipée, d'une pièce type cellier/buanderie, d'une salle à manger, d'un lumineux salon avec poêle à bois, d'un WC et de deux chambres dont une avec salle d'eau dotée d'une douche et d'un meuble vasque.
A l'étage, une mezzanine de 16 m² pouvant être agencée en coin bureau/détente/salle de jeux avec grenier aménageable ainsi qu'une chambre de 17 m² avec placards intégrés, lavabo et grenier.
Ce bien dispose d'atouts considérables avec plusieurs possibilités d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (365 kWh/m² an)
G (112 kgCO2/m².an)
Plus d'info365112112 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ARMOY 74200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
