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Immeuble - 350m² - LENS
465 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble LENS(62300)
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ExclusivitéImmeuble - 479m² - LENS
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Lieu :
LENS 62300
- Surface : 350m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUES + HANGAR - LENS
L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat cet immeuble de rapport situé proche des lycées, collèges, administrations, commerces et axes autoroutiers principaux.
L'immeuble se compose de 3 appartements type 3 d'environ 70 m2 chacun, loués et d'un hangar d'une superficie d'environ 150 m2
L'appartement situé au 1er comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle de bains, 2 chambres, 1 terrasse et une place de parking
DPE F - 364 / GES C - 12 pour une consommation estimée entre 1 570 € et 2170 € annuel (indice au 01/01/2021) -réalisé le 29/09/2023
L'appartement situé au 1er comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle de bains, 2 chambres, 1 terrasse et une place de parking
DPE F - 391 / GES C - 13 pour une consommation estimée entre 1 850 € et 2 520 € annuel (indice au 01/01/2021) -réalisé le 11/10/2023
L'appartement du 3ème étage comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle de bains et 2 chambres et une place de parking.
DPE G - 586 / GES C - 19 pour une consommation estimée entre 2 540 € et 3 470 € annuel (indice au 01/01/2021) -réalisé le 02/10/2023
Le chauffage est électrique. Les compteurs sont individuels.
Les appartements sont loués environ 560 € chacun hors charges.
Le hangar est actuellement libre de toute occupation. Il peut être loué 1200 € par mois. Il possède une porte électrique.
L'immeuble possède également une cave et un local poubelles.
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3,33 % TTC soit 15 000,00 €
Prix net vendeur : 450 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER ACCELERATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 350 m²
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LENS 62300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
