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AUBERVILLIERS(93300) ✖

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Achat Appartement AUBERVILLIERS(93300)

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Appartement 1 pièce - 18m²

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2716-24
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Porte de la Villette | Studio de 19m² en étage élevé | Grand Balcon | Expo Ouest | Vendu Loué 672,97 Euro, charges comprises | rentabilité locative brute à 8,5 % |

Studio avec Balcon et Vue Panoramique sur Paris - Un très bon Investissement !

Chez AVL, votre agence immobilière de confiance spécialisée dans le nord-est de Paris depuis 1996, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio, idéal pour un premier investissement ou une rentabilité locative assurée. À deux pas de Paris et du parc de la Villette, ce petit appartement vous attend au 16ème étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un gardien et de trois ascenseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 18,91 m². Un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC, et une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée en bois double vitrage. Et cerise sur le gâteau, un balcon plein ouest offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la tour Eiffel, de quoi épater vos futurs locataires et trouver de bons dossiers rapidement.

Actuellement loué pour un montant mensuel de 672,97 Euro, charges comprises (dont 160 Euro de provision sur charges), cet appartement est un investissement sans tracas. Avec un prix de vente de 95 000 Euro, la rentabilité locative brute atteint environ 8,5 %, une aubaine dans le marché actuel !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un studio avec une vue à couper le souffle dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous vite pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1029

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AVL IMMOBILIER HOCHE

46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN

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