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Maison 6 pièces - 99m²
269 025 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (255000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison CINTRE(35310)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 109m²
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À proximité de CINTRE
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI !
Agréable maison située sur la commune de Cintre (35310), commune de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 5 minutes de Mordelles (35310) et de Le Rheu (35650), 5 minutes de L'Hermitage (35590) et sa gare SNCF, ainsi qu'à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Notre agence MPI vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet agréable et lumineux pavillon. Localisé dans un lotissement calme, cette maison non mitoyenne de près de 100 m² habitables et 111,80 m² au sol se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux de 34 m² exposé sud/ouest, une cuisine fermée de plus de 10 m² avec la possibilité de l'ouvrir très facilement sur le salon-séjour pour agrandir l'espace de vie, une chambre sur parquet avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
L'étage dessert trois chambres sur parquets dont deux avec placards, une salle de bains, un WC, et un grenier sur dalle béton qui permet de se projeter sur l'aménagement d'une cinquième chambre ou d'un bureau de plus de 12 m² supplémentaires.
Un grand garage de 27 m² avec porte motorisée permet d'y garer aisément votre véhicule et d'avoir un espace supplémentaire de stockage. Ce bien dispose d'un beau terrain de plus de 600 m² sans vis-à-vis.
Cette maison de 1999 est chauffée par une chaudière gaz récente, les huisseries de l'étage ont été remplacées récemment, ainsi que la porte d'entrée, l'ensemble des volets ont été motorisés et le tableau électrique refait dernièrement. Des travaux de décoration et de rafraîchissement restent à envisager.
Pour toutes informations complémentaires, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, au 0257671070. Plus de photos et prochainement une visite immersive sur www agencempi com.
Prix affiché hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
