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Achat Appartement HYERES(83400)

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Appartement 4 pièces - 88m² - HYERES

316 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10887
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un immeuble de type hausmannien du début 20ème, offrant une belle entrée avec carreaux de ciments au sol, idéalement situé dans HYERES.
Au 1er étage ce quatre pièces a un charme fou avec sa belle hauteur sous plafond et ses tomettes au sol.
Avec ses 88M2 LC il offre de belles surfaces pour les chambres (entre 15 et 14M2 environ), un salon-salle à manger de 20m2 avec cheminée d'agrément , cuisine et salle d'eau (ces deux pièces ayant été remise au goût du jour), et un dressing !
Un large balcon côté cuisine (exposé ouest et au calme) permet les repas en extérieur. Le bien est complété par un cellier et bien que n'ayant pas de stationnement ce dernier se trouve facilement alentour en libre ou garage public.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière (changée en 2019) alimentée au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage PVC, une climatisation réversible est présente dans l'appartement.
De plus des travaux de remplacement de toiture viennent d'être votés et payés.
Les charges de copropriété sont de 108EUR/mois et la TF de 1294EUR
Contactez Françoise au 06 73 10 44 84
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise ROBERT - - NoRSAC: 2016AC00092, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON 3 agences à votre service sur HYÈRES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HYERES 83400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ROMAND

67 AVENUE ALPHONSE DENIS 83400 HYERES

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