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CANNES(06400) ✖

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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 35m² - CANNES

689 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (650000 € hors honoraires)
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Réf. 85081461
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

SOUS COMPROMIS - L'Agence LEPINE vous invite à venir découvrir ce bien situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien. Idéalement localisé, l'appartement se trouve en étage élevé offrant une vue mer panoramique, il est composé d'une entrée avec placard et toilette indépendant, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 7m²exposée Sud. Le bien offre un coin nuit en alcôve avec salle de douche attenante. Une cuisine indépendante complète cet appartement avec un accès direct sur la terrasse. Le bien nécessite des travaux de remise en état. Vous ne pourrez qu'être séduit par l'emplacement et la vue idyllique sur la baie de Cannes. Une réelle opportunité de vous offrir un petit coin de paradis et de profiter de tous les atouts de la Croisette. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ce bien est idéalement placé et vous n'aurez aucune difficulté à le louer pendant le Festival du Film et les divers congrès de Cannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 626 € TTC / an et 846 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LEPINE & FILS

81 BOULEVARD DE LA CROISETTE
06400 CANNES

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