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Achat Appartement CHATEAURENARD(13160)

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Appartement 2 pièces - 41m² - CHATEAURENARD

130 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP924139
  • Lieu :
    CHATEAURENARD 13160
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Investissement pérenne : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Châteaurenard. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir à Châteaurenard, appartement classique de type T2. Ce bien, d'une surface habitable de 41 m², construit en 2008, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et toilettes, d'un salon de 19 m² ouvert sur une jolie terrasse couverte offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une cuisine avec placard.
Ce bien est actuellement loué à une retraitée depuis octobre 2018, ce qui en fait un investissement pérenne, géré par notre agence. Le loyer s'élève à 528€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 22€.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Il est également pourvu d'une place de parking privative couverte. L'orientation est à l'Est. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier déjà loué et offrant un rendement locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'investissement à Châteaurenard. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 54

Quote part charges courantes : 673 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAURENARD 13160

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

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