Appartement 3 pièces - 69m² - CHATEAURENARD
139 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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3 pièce(s)
-
Lieu :
CHATEAURENARD 13160
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE appartement T3 de 69m², centre-ville de Châteaurenard, avec balcon et parking. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE
Situé au cœur du centre-ville de Châteaurenard (13160), cet appartement classique de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Loué au syndicat des copropriétaires depuis 2009 pour loger l'employé de l'immeuble, ce bien génère un loyer annuel de 9096 €, constituant ainsi un investissement locatif attractif, sécurisé et pérenne.
Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 69 m², comprenant un salon de 27 m², une cuisine séparée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, un wc séparée et un balcon offrant une vue agréable sur le Boulevard arboré. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose également d'un parking privé, d'un local à vélos pour plus de confort.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés tels qu'Avicennes et U Express, des écoles comme l'École Jean Giono et des pharmacies telles que la Pharmacie Centrale. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un village dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 1080 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHATEAURENARD 13160
