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Appartement 2 pièces - 49m² - CHATEAURENARD

130 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP923346
  • Lieu :
    CHATEAURENARD 13160
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéal investissement : Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Châteaurenard (13160). - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT
Situé à Châteaurenard (13160), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 49 m², comprenant un salon de 20 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 17 m2.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. De plus, la présence d'un interphone assure la sécurité des occupants.
L'appartement dispose également d'une place de parking, d'une terrasse et se trouve dans un environnement calme. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation phonique et thermique. De plus, la proximité des commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés facilite le quotidien des locataires.

Actuellement loué 560€ par mois à une locataire retraitée sérieuse et soignée depuis 2018, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien agencé et idéalement situé à Châteaurenard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 520 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAURENARD 13160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

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