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Achat Maison LIGNE(44850)

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Maison 5 pièces - 96m² - LIGNE

247 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (239500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1138
  • Lieu :
    LIGNE 44850
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Hommi vous propose à la vente, une maison située en hameau de la commune de Mouzeil à 8 minutes de Ligné, elle offre une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC.
A l'étage un palier désservant 4 chambres dont 2 avec placard.
Le jardin est arboré et entièrement clos de plus de 1000 m2. Les cars scolaires passent a proximité de la maison pour le collège, le primaire ainsi que pour le lycée.
Travaux effectués récemment :
-Aérothermie de 2021
-Toiture en 2023
- Salle d'eau en 2021
- Micro station (aucuns travaux à prévoir )
Cave, double garage de 55 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D 7 ET CLASSE CLIMAT B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 142 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 241 kwh/m2/an Honoraires charges acquéreurs.
Prix de vente 247 500 euros FAI dont 8 000 euros d'honoraires. Réf : 1138
Pour des renseignements complémentaires, contactez Elodie HUITRIC au 06 32 79 36 53 immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938.
Cette annonce vous est proposée par Huitric Elodie - - NoRSAC: 915053938, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1170€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIGNE 44850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOMMI

2 rue du Souvenir
44850 LIGNE

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