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NANTES(44000) ✖

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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 24m²

98 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (91574 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FK3968
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NANTES - Butte Sainte Anne

Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce charmant studio de 24m², exposé SUD-OUEST, lumineux. L'appartement a été partiellement rénové : électricité, salle d'eau, cuisine, fenêtres et chaudière...

L'entrée dessert :
Sur la gauche, la pièce de vie avec son lit en mezzanine et sa salle d'eau attenante.
Sur la droite une cuisine spacieuse de plus de 7m²
En face, des wc séparés

Possibilité de passer en DPE D pour moins de 10 000Euro (devis réalisé).

Le plus : une cave en annexe vous permettant d'avoir accès à un jardin privatif de la copropriété.

Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin Extraordinaire à 300 mètres, tram en 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (497 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    497
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 564 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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