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NANTES(44000) ✖

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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 24m²

108 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FK3968
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NANTES - Butte Sainte Anne

Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce charmant studio de 24m², en rez-de-chaussée surélevé exposé SUD-OUEST, lumineux.

L'entrée dessert :
Sur la droite une cuisine aménagée de 7,21m²
En face, des wc séparés
Sur la gauche, la chambre avec lit-mezzanine et sa salle d'eau attenante.

L'appartement est agréable et bien agencé, il nécessite toutefois des travaux d'améliorations énergétiques.

En annexe, une cave située dans le bâtiment d'à côté vous permettra de stocker et vous donnera également l'accès à un jardin commun.

Idéal pour investir, pour votre enfant ou pour votre première résidence principale.

Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin extraordinaire à 300 mètres, tram 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (497 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    497
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 564 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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