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Achat Appartement FONTAINE(38600)

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Appartement 4 pièces - 77m² - FONTAINE

154 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4695-5504649
  • Lieu :
    FONTAINE 38600
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

FONTAINE limite SASSENAGE, Résidence "l'Abbaye", 47 avenue Ambroise Croizat, lumineux appartement de type T4 au 9ème étage avec ascenseur, d'une surface de 76.61m² loi carrez.
Cet appartement spacieux se trouve au 9ème étage d’un immeuble de 12 étages. Il offre une vue imprenable depuis ses balcons exposés à l’Est et au Sud. Il se compose :
Hall d’entrée : En entrant dans l’appartement, vous trouverez un hall accueillant avec un cellier pratique pour le rangement.
Séjour : Le séjour double (possibilité 3ème chambre) avec une porte-fenêtre qui s’ouvre sur le balcon exposé au Sud.
Cuisine : La cuisine est indépendante et bénéficie d’une fenêtre exposée au Sud, offrant une belle luminosité.
Salle de bain : L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche.
Chambres : Deux chambres lumineuses avec des portes-fenêtres donnant accès au balcon exposé à l’est.
Chauffage : Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz.
Cave : Une cave carrelée avec une porte blindée est disponible pour le stockage sécurisé.
Place de parking : Dans le parking fermé, vous bénéficiez également d’une place de parking.
Immeuble à jour de travaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1260 € incluant l'ascenseur, l'entretien des espaces communs et du parc ainsi que celui de la chaudière.
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces, tram A (arrêt La Poya)...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1260 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FONTAINE 38600

Agence immobilière

ACTION IMMOBILIER CONSULTING

1 rue Jean Moulin
38180 SEYSSINS

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