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À proximité de QUIMPER
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Lieu :
QUIMPER 29000
- Surface : 266m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile « Mathilde », une très belle maison de maître avec une dépendance située dans l'hypercentre de Quimper, capitale historique de la Cornouaille et du Finistère. Édifiée à la fin du XIXème siècle, cette demeure de 241 M2, qui a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, a conservé son charme et élégance d'antan.
L'entrée vous guidera vers le salon/séjour avec sa cheminée dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère cosy. Dans son prolongement, vous découvrirez le jardin d'hiver sous verrière imaginée dans une lumineuse extension déplafonnée de 39 M2. Elle abrite une cuisine équipée/aménagée avec un espace repas. L'ensemble s'ouvre sur le coquet jardin de ville paysager clos de murs en pierre.
Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit situé aux étages. A noter, à l'origine la maison offrait 8 chambres. Pour des raisons inhérentes à leur mode de vie, les propriétaires ont structuré les espaces différemment, privilégiant de grandes chambres avec des espaces détentes. Une famille nombreuse pourra aisément revoir cela si besoin.
Le 1er étage présente deux magnifiques chambres, une grande pièce détente/bureau et une salle d'eau (douche). Le second étage mansardé abrite deux belles chambres dont une dispose d'une mezzanine esprit cabane d'enfants (salle de jeux), une grande pièce détente/bureau et une salle de bains (baignoire). Vous apprécierez les magnifiques parquets en chêne d'origine, la belle hauteur sous plafond et la vue sur le jardin.
Une jolie dépendance de 25 M2 vient compléter la propriété avec une cuisine d'été au rez-de-chaussée et une salle de sport à l'étage.
Cette maison de maître concilie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort et le peps de prestations contemporaines haut de gamme.
Terrain paysager et clos de 418 M2 / Garage deux voitures (extrêmement rare dans ce quartier du centre de Quimper) / A pied des écoles, collèges et lycées (triangle d'or du savoir) / 5 minutes en voiture de la gare TGV de Quimper (15 minutes à pied) / 7 minutes à pied de la Cathédrale Saint-Corentin / 12 minutes de l'aéroport de Quimper/ 20 minutes des plages de Combrit/Sainte-Marine et de Bénodet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 266 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
QUIMPER 29000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
