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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 9 pièces - 160m² - BAUGE EN ANJOU

205 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A29316ELE49
  • Lieu :
    BAUGE EN ANJOU 49150
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A29316ELE49 - Cette charmante propriété a été rénovée et est parfaite pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Fermette en forme de L, avec une maison principale de 2 chambres et un joli gîte de 3 chambres. Terrasse couverte, dépendances, jolis jardins avec piscine hors sol.

La propriété est située le long d'un chemin de campagne très calme juste à l'extérieur du beau hameau de Chartrené, à 8 km et 10 km respectivement des villes de Baugé et Beaufort-en-Anjou, toutes deux d'intérêt historique, avec une variété de magasins, de supermarchés, de cafés et de restaurants.
La Flèche à 25 km, Saumur à 32 km, Angers à 41 km, Tours (avec aéroport international) à 76 km, Le Mans à 86 km - accès TGV à Paris et au-delà.

Il y a beaucoup à faire dans la région, avec les cours d'eau, les pistes cyclables, le magnifique terrain de golf de Baugé, et bien sûr les vignobles et châteaux de la vallée de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • F (414 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    414
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BAUGE EN ANJOU 49150

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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