Maison 2 pièces - 37m² - BAUGE EN ANJOU
21 990 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 22,2% TTC (17999 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BAUGE EN ANJOU 49150
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison dans le centre de Baugé, actuellement louer 272 Euros/mois soit un revenue foncier de 3264 Euros/an. Cette maison est composée d'une pièce principal, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé et d'un coin rangement.
Sont prix est de 21 990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 18 000 Euros.
Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 11/04 2024.
DPE: G ; GES : C
Les coûts estimé annuels pour la consommation d'énergie sont de 1950 Euros minimum et 2670 Euros maximum. Prix indexés au premier janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 37 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (858 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info8582828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BAUGE EN ANJOU 49150
