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Maison 6 pièces - 173m² - LAMONTGIE
365 000 €
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Achat Maison LAMONTGIE(63570)
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À proximité de LAMONTGIE
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Lieu :
LAMONTGIE 63570
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Coup de coeur assuré !
Situé à Lamontgie, ce bel ensemble en pierre d'arkose ne vous laissera pas indifférent(e) !
Vous entrez sur une vaste cour et découvrez les extérieurs d'une superficie d'environ 2600 m² clôturés et sans vis-à-vis.
La maison, magnifiquement rénovée, vous accueille via un escalier double extérieur. Passé le vestibule d'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger lumineuse. Le salon vous promet des moments cocooning avec son poêle à bois et son caractère. Le Rez-de-Chaussée est complété par cellier et wc.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 spacieuses et confortables chambres avec parquet dont une suite parentale (dressing + Salle d'eau-WC), bureau, salle de bains et troisième WC.
Les Combles peuvent en partie être aménagés.
La terrasse plein sud est accessible via le salon ou la salle à manger.
La maison dispose également de cave et atelier.
A proximité, vous découvrez une ancienne grange sur 2 niveaux, rénovée en espace d'été avec cuisine, coin bar, terrasse avec vue sur le terrain.
Enfin, dans la cours, face à l'habitation, une petite maison sur 3 niveaux à finir de rénover pour y créer un espace privatif.
Côté travaux, la charpente a été traitée, le tout à l'égout est fonctionnel.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les murs sont doublés, les volets sont en aluminium. Une VMC vient compléter l'équipement.
Cadre de vie très agréable, possibilité de logement touristique, vous l'aurez compris, cette propriété est pour vous !
Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LAMONTGIE 63570
