Maison 4 pièces - 89m² - BAYEUX
299 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (279988 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité
Maison de ville T4 de 89m2
LOCALISATION : Bayeux hypercentre - à 100m de Cathédrale
Découvrez ce bien unique rare à la vente. Une maison de ville construite au XVIIIe siècle dans la mythique rue des cuisiniers, au coeur du centre-ville médiéval de Bayeux. C'est une maison rénovée avec gout tout en préservant le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau dédiée, ce qui la rend parfaitement adaptée à de la location courte durée. Les combles sont aménageables et offrent de très belles possibilités. Le principal atout de cette maison est sa localisation, au milieu de tous les commerces, les commodités et à 100 mètres de la cathédrale.
Les points forts de ce bien :
- Maison historique du XVIIIe siècle
- Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux
- Charme de la pierre
- Une salle d'eau pour chaque chambre
- Très belles possibilités sous les combles
Date de construction : XVIIIe siècle
Cette maison se compose comme suit :
AU RDC :
- 1 cuisine
- 1 pièce de vie
- 1 wc
Au premier étage :
3 chambres
3 salles d'eau
Au deuxième étage :
Combles aménageables
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiseries : double vitrage pvc et simple vitrage bois
DPE : E (299) GES : E (62)
Taxe foncière : 1090 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 000EUR FAI
Taux d'honoraires : 6,78% soit 280 000EUR hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NUa5RsPEJsC
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAYEUX 14400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
