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CAUDEBEC LES ELBEUF(76320) ✖

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Achat Local commercial CAUDEBEC LES ELBEUF(76320)

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Local commercial - 702m² - CAUDEBEC LES ELBEUF

1 265 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 76_030078
  • Lieu :
    CAUDEBEC LES ELBEUF 76320
  • Surface : 702m²

Description du bien

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.- Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.- A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².
* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).* Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.
* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.
* 20 places de parking dont 2 PMR.
* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.
* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.
* Panneaux solaires en cours de déploiement.
* Parkings à vélos.
* Terrain clos et végétalisé.Egalement disponible à la location.Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 75 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 702 m²
  • Oui

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

LEM ENTREPRISES

57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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