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Maison 6 pièces - 146m² - CAGNES SUR MER

975 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 308V1230M
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CAGNES SUR MER
Villa contemporaine / 5 chambres / piscine / studio indépendant / sous-sol aménagé / au calme / proche commodités
Située entre les quartiers recherchés du bas des Plateaux Fleuris et des Gros Buaux coté Cagnes-sur-Mer, dans un environnement idéal, au c½ur d'une impasse privée au calme absolu et à seulement 200 mètres des commodités de la ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 146m² construite en 2007 sur trois niveaux dont un sous-sol.
Cette villa est une opportunité rare d'habiter dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. 
S'ouvrant directement sur un superbe jardin avec piscine et terrasses couvertes, le séjour/salle à manger, intégrant une cuisine neuve semi-ouverte, vous offre un espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, et une autre salle de douche.
Chaque chambre dispose de sa terrasse avec vue mer.
Une quatrième chambre d'appoint pouvant également faire office de bureau complète cet étage.
Attenant à la maison, un studio indépendant en duplex de 37 m² avec espace extérieur privé offre des possibilités supplémentaires d'hébergement ou de location.
Et pour finir en beauté, le sous-sol de plus de 80 m² est entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une salle de jeux et un vaste espace de stockage.
Pour le stationnement, la villa dispose de trois parkings extérieurs et d'un garage avec accès direct à la maison et au jardin.

Autres prestations : Climatisation, volets électriques, alarmes, Aspiration centralisée, arrosage automatique, four à pizza, local piscine accessible au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

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Agence immobilière

COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie
06200 NICE

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