Maison 5 pièces - 115m² - YVRAC
328 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de YVRAC
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Lieu :
YVRAC 33370
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Yvrac (33370) à 10 km environ de Bordeaux, maison à vendre
Au prix de 328 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison de 115 m2 comprenant un séjour, trois chambres, une véranda, mezzanine, cellier, garage, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km et la gare SNCF à environ 6 km, plusieurs possibilités d'aménagements ( A rafraichir et l'installation électrique revoir) donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D- 190 kWh EP/m2.an
GES D - 329 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
D (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1902929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Procédure en cours : Non
Localisation
YVRAC 33370
