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Achat Maison ST LUMINE DE CLISSON(44190)
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ST LUMINE DE CLISSON
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6 pièce(s)
-
Lieu :
ST LUMINE DE CLISSON 44190
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement de lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. »
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SAINT-LUMINE DE CLISSON (village), MAISON DE 105 M² - 3 CHAMBRES
Idéalement située à 10 minutes en voiture des gares du Pallet et de Clisson (ligne Le Pallet-Nantes en 18 minutes et Clisson-Nantes en 16 minutes), et à 2,8 km du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités !
Venez découvrir cette ancienne maison en pierre, fraîchement rénovée à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 23,25 m², donnant accès à un jardin. À l'étage, se trouvent un WC, une salle d'eau de 3,83 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 310 m², comprenant un jardin intimiste et fleuri, ainsi qu'un espace de stockage de 15 m².
Les points forts :
- Rénovation récente avec tous les travaux terminés en 2024.
- Isolation en laine de verre sous toiture et dans les murs.
- Chauffage électrique avec radiateurs programmables.
- Ouvertures en aluminium double vitrage.
- Assainissement tout à l'égout.
- Exposition Sud.
Garage de 15 m², non utilisable pour le stationnement.
Pour découvrir ce bien, prenez rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST LUMINE DE CLISSON 44190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
