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Achat Appartement LENS(62300)
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Lieu :
LENS 62300
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
APPARTEMENT HYPER CENTRE LENS T4 GARAGE BALCON
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé en hyper centre ville de Lens et offrant 115 m2 de surface habitable (loi CARREZ) et un garage avec mezzanine.
Dans une copropriété bénévole (charges 400 €/an), l'OFFICE IMMOBILIER de Lens vous propose à l'achat cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bénévole (composée de 3 lots).
Un hall d'entrée dessert un 1er bureau ou chambre, avant de pénétrer dans la grande salle faisant office de salon/séjour/salle à manger avec cheminée pour 33 m2.
Une cuisine récente avec coin repas vous attend, permettant de ne pas encombrer la grande salle à manger.
La partie nuit est séparée du reste de l'appartement par un couloir et offre 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 11,50 m2. La salle de bains avec douche a été entièrement rénovée, le wc est séparé.
Lumineux, spacieux, confortable et économe en énergie grâce au triple vitrage récent, cet appartement est sans aucun doute une réelle opportunité à saisir.
Sans voisin au dessus ni sur le palier direct, venez gouter au luxe du calme et à la proximité du centre ville.
Disposant d'un garage 1 véhicule, d'un balcon exposé est, d'une cave pour plus de stockage faisant 25 m2, cet appartement vous attend.
Toiture récente avec puits de lumière électrifié pour plus de clarté.
DPE D - 185 / GES C - 28 pour une consommation estimée entre 1 475 € et 1 995 € (indice au 01/01/2021 - réalisé le 06/03/2024
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4,09 % TTC soit 9 000 €
Prix net vendeur : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER ACCELERATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 115 m²
- Oui
Composition
- 7
- 3
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1475 € TTC / an et 1995 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Procédure en cours : Non
Localisation
LENS 62300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
