Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

RETIERS(35240) ✖

Type de bien

Type de bien

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
Retour aux résultats

Local commercial - 29m² - RETIERS

110 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (104999 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0627815241 Contacter l’agence
Réf. 28-COMPANY38737EVU
  • Lieu :
    RETIERS 35240
  • Surface : 29m²

Description du bien

Agence Viviane LAMOUR Immobilier vous propose à Retiers : Local commercial idéalement situé au centre-ville, avec une visibilité maximale.

Le local comprend une pièce principale avec vitrine, un espace de stockage et un WC accès PMR, pour une superficie globale d'environ 29m².

Actuellement exploité en salon de coiffure mixte, le fonds de commerce (ou droit au bail pour toute autre activité) et les murs sont indissociables.

Le salon est très bien entretenu, avec une possibilité d'accompagnement si reprise de l'activité souhaitée.

Caractéristiques :
Bail 3/6/9 avec un loyer de 450 euros.
Belle visibilité avec des stationnements à proximité.
Matériel en bon état de fonctionnement, local entièrement rénové en 2018 (maçonnerie, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, sols et murs, vitrine incluse.)

Localisation :
Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville en pleine expansion.
Retiers, à moins de 30 minutes de Rennes sur l'axe routier Rennes-Angers et accessible en train, est une ville dynamique au coeur de la Roche aux Fées communauté, avec plus de 4600 habitants.
Ce local constitue un investissement attractif pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

Prix du bien :
Local Commercial 75 000? nets vendeurs
Fonds ou Droit au bail 30 000? HT (36 000? TTC)
Frais d'agence Forfaitaires 5 900?TTC (4916.67 HT)

Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE D avant rénovation, un nouveau diagnostic sera fait pour la vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 29 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

VIVIANE LAMOUR IMMOBILIER

LIEU DIT LA COUDRE 35320 LA COUYERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent