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Achat Maison PENVENAN(22710)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 60m² - PENVENAN
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À proximité de PENVENAN
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Lieu :
PENVENAN 22710
- Surface : 255m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Côte & Bretagne Immobilier vous propose : Charme Maritime et Confort Moderne
Imaginez une maison où la tradition rencontre l'innovation, nichée au coeur de Buguélès. À chaque instant, la mer s'invite à travers les baies vitrées offrant une vue panoramique sur la baie de Port-Blanc et les îlots épars.
Dès votre arrivée, un grand portail vous accueille, s'ouvrant sur une allée noire menant à votre havre de paix. Dès que vous franchissez la porte, un spectacle toujours changeant se dévoile : la mer, omniprésente, offrant un tableau vivant aux couleurs et aux humeurs modifiées par les marées et la lumière du jour.
Le séjour lumineux, rehaussé par une cheminée design, offre un espace de vie privilégié où chaque regard vers l'extérieur est une nouvelle contemplation de l'océan. La cuisine, aménagée et spacieuse, saura séduire les amateurs de gastronomie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez également un bureau élégant et une suite parentale avec vue imprenable sur la mer, un véritable cocon d'intimité. À l'étage, un appartement complet avec balcon face à la mer et une autre grande chambre dotée d'une salle de bains attendent. Chaque espace de cette demeure a été pensé pour célébrer la proximité de la mer et offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air au rythme des marées : balades en bateau, randonnées le long des sentiers côtiers, pêche à pied lors des marées basses. Le quotidien est rythmé par le chant des mouettes et la beauté d'un écrin de nature préservée.
Après une journée riche en découvertes, détendez-vous dans votre piscine intérieure. La maison propose également des espaces pratiques pour votre quotidien : un grand garage et un sous-sol presque complet pour tous vos besoins de rangement.
Vivre ici, c'est faire l'expérience d'une véritable ode à la vie en bord de mer, un joyau du Trégor - Côte d'Ajoncs. Venez vivre cette expérience, où chaque moment est un voyage à travers l'histoire et la beauté de la nature.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 990 euros et 2 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 389 825 EUR Honoraires inclus | 1 350 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 2.95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 255 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PENVENAN 22710
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
