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Achat Maison LAMBALLE(22400)
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À proximité de LAMBALLE
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Lieu :
LAMBALLE 22400
- Surface : 184m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Belle Maison en Pierre à Vendre à Lamballe - Opportunité unique sur terrain de 5700 m2
Situation Idéale
Située dans la charmante commune de Lamballe, cette maison en pierre vous offre la possibilité d'habiter à proximité du centre ville et de la gare TGV. Elle est édifié sur un vaste terrain de 5700 m2.
Une Maison de Caractère
La maison en pierre allie charme traditionnel et la possibilité grâce à une rénovation d'accèder à un confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une entrée desservant les pièces de vie.
Descriptif de la Maison Entrée : L'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une chambre avec WC.
Extension : En prolongement de la pièce de vie, une extension abrite une salle à manger spacieuse et une grande cuisine, parfaites pour recevoir famille et amis.
Pièce Rénovée : Une magnifique pièce récemment rénovée a été édifiée au-dessus de l'extension, ajoutant une touche de modernité à la maison.
Étage : À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains, toutes desservies par un couloir central, offrant espace et confort pour toute la famille.
Grenier : Au-dessus, un vaste grenier s'étend sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement.
Sous-sol : La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, ajoutant praticité et espace de rangement.
Travaux de Rénovation
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Cadre de Vie Idéal
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de Lamballe. Les écoles, commerces, et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250EUR et 4430EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 EUR Honoraires inclus | 383 691 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Agence Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière Saint-Brieuc - Plérin, Étables sur mer, Binic, Saint-Quay-Portrieux. Consulter nos tarifs Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 184 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4430 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAMBALLE 22400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
